奶茶店加盟要做好充分的准备，不能一味的走一步看一步，前提要做理清思路，保持奶茶店的顺利开展，做好前期的筹备工作，保证奶茶店的经营顺利进行，下面我们一起来了解下开奶茶店的四大要素。
1、店铺周围环境好坏：
环境的好环有两方面注意：一种是指店铺周围环境卫生状况，比如旁边是否有公共厕所、垃圾堆、臭水沟、怪味溢发的化工厂或道路尘土飞扬等等；另一种是指店铺所处位置繁华程度，一般来讲，店铺若处在车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上，这类开店环境应该具有比较大的优势。有特别注意的地方，三叉路口、拐角的位置较好。坡路上、偏僻角落、楼屋高的地方位置欠佳。
2、店铺周围人群状况：
一般来讲，开店位置附近人口越多，越密集越好。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域，比如商业区、旅游区，大学区等，在不同区域开店应注意分析这种情况。
3、店铺区域消费水平：
什么经济状况决定什么消费观念，既然是卖奶茶饮品的，就要确认周围的消费水平是什么样的，原因就是有的人逛市场、有的人逛商场，你的奶茶那种消费水平的人会买。
4、周围交通状况：
周围的交通状况是指，人们到达你店铺的方便程度。一种状况：只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街两边铺面；行人在街边行走，很自然进入店铺。另一种状况：车道、自行车和人行道分别被隔开，其实这是一种封闭的交通，选择这种位置开店也不太好。
以上是开奶茶加盟店前要考虑的投资因素，这些决定你开奶茶店是否有市场潜力，一定要花时间和经历认真考察，否则奶茶店开起来再发现就晚了。
以上是奶茶店加盟需要考虑的四大因素，当然还有其余细节需要在实践中学习，一步步积累经验将奶茶加盟店开好。
