经常有人在蜜菓官网提问：开一家奶茶连锁店，你们认为什么是成功的第一要素？其实奶茶店是一个综合的经营项目，单靠一个因素不足以成功，但如果非要说出个主次关系，那么当然是店铺的选址，往往选址好的奶茶店更容易成功。
奶茶连锁店的选址主要的关键是定位，也就是了解你的品牌属性，以及目标顾客的类型，只有把自身定位搞清楚，选址才能更有针对性。奶茶店一般分为两种类型，一种就是价格亲民，主打薄利多销的平价奶茶店，这类奶茶店面向的顾客更广，而且很容易积累一批回头客。所以对于这些奶茶店来说，小区周边、办公楼附近就是是比较理想的店址，人流量相对稳定，租金也不会太高，不会造成太大的成本压力。
还有一种奶茶连锁店定位就比较高，进店消费的顾客不只是为了喝奶茶，更多的是来满足社交需求，而且一般都是结伴而来。这类奶茶店的定价一般比较高，装修也更加精致，但是一般个人的消费频次不会太高，所以可以选址在商场等客流量较大的地方。不过也要注意，这类奶茶店因为走的路线比较高规格，所以配套的设施要做好，比方说要考虑到店门口是否有停车位，以及周边交通是否便利，这些很重要。
其实奶茶是随机性消费，所以不管是哪种类型的奶茶连锁店，都应该以方便消费为原则，只有这样才能更好地刺激他们的消费欲望。所以，在任何地段选址，都要留意该店面是否在显眼的位置，以及是否远离遮挡物。坚持以上选址原则，相信你的奶茶店也能找到合适的店面。
